PARSEL SORGU NASIL YAPILIR?

Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü (TKGM) tarafından sağlanan resmi bir web sitesiyle parsel sorgu yapılabilmektedir. Bu web sitesi sayesinde kullanıcılar , Türkiye’deki arazi parseli bilgilerine erişim sağlar. Parsel sorgusu yapmak için adımlar genellikle şu şekildedir:

TKGM PARSEL SORGU ADIMLARI

1. Siteye Giriş Yapma: İlk adım olarak, Parsel Sorgu adresine gidin. Daha sonra ana sayfada bulunan giriş seçeneklerinden birini seçerek siteye giriş yapın. Genellikle kullanıcı adı ve şifreyle veya e-devlet kimlik doğrulamasıyla giriş yapılabilir.
2. Arama Yapma: Giriş yaptıktan sonra, arazi parseli hakkında bilgi almak istediğiniz bölgenin bilgilerini girin. Bu genellikle arazi parselinin il, ilçe, mahalle veya köy gibi yer bilgilerini içerir. Ayrıca, parsel numarasını veya adresini doğrudan girebilirsiniz.
3. Araştırma Sonuçlarını İnceleme: Yaptığınız aramaya göre, arazi parseliyle ilgili bilgileri içeren bir sonuç listesi alırsınız. Bu bilgiler genellikle arazi parselinin sahipliği, boyutu, kullanımı ve üzerindeki kısıtlamalar gibi detayları içerir.
4. Detaylı Bilgileri Görüntüleme: İlgilendiğiniz arazi parseliyle ilgili daha detaylı bilgilere erişmek için sonuç listesindeki ilgili parseli seçin. Bu size genellikle arazi parselinin harita üzerindeki konumunu gösterir ve daha fazla teknik bilgi sağlar.
5. Belge Edinme: İstediğiniz durumda, arazi parseliyle ilgili belgeleri alabilirsiniz. Bunlar genellikle tapu kaydı, kadastro belgesi veya diğer resmi belgeler olabilir.

PARSEL SORGULAMA SİTESİNDE YAPILACAKLAR

• Arazi Parseli Hakkında Bilgi Alınması: Arazi parseliyle ilgili sağlanan bilgileri dikkatlice inceleyin. Bu bilgiler arazi parselinin sahipliği, boyutu, kullanımı, üzerindeki kısıtlamalar ve varsa tapu kayıtları gibi önemli ayrıntıları içerebilir.
• Gerekli Belgelerin İndirilmesi veya Talep Edilmesi: İhtiyacınız olan belgeleri indirme veya talep etme sürecine geçin. Bu belgeler genellikle arazi mülkiyeti veya kullanımıyla ilgili resmi kayıtları içerir. Belgelerin indirilmesi veya talep edilmesi genellikle ilgili ücretlerin ödenmesini gerektirir.
• Bilgiyi Değerlendirme ve İşlem Yapma: Elde ettiğiniz bilgileri dikkatlice değerlendirin . Gerektiğinde ilgili işlemleri yapmaya devam edin. Bu işlemler arasında arazi satın alma, kiraya verme, değerlendirme yapma veya arazi kullanımıyla ilgili diğer kararları almak olabilir.
• Yardım ve Destek Alınması: Herhangi bir aşamada yardıma ihtiyacınız olursa, site üzerinde genellikle iletişim bilgileri veya yardım seçenekleri bulunur. Sorularınızı sormak veya yardım almak için bu seçenekleri kullanabilirsiniz.
• Güvenlik ve Gizlilik: Kişisel ve hassas bilgilerinizi paylaşırken daima güvenlik ve gizliliği göz önünde bulundurun. Resmi siteleri kullanarak bilgi almak ve işlem yapmak, güvenliğiniz açısından önemlidir.

PARSEL SORGULAMA TKGM

• Güncellemeleri Takip Etme: Arsa parselleri ve mülkiyetle ilgili yasal düzenlemeler zaman zaman değişebilir. Bu nedenle, arazi mülkiyeti veya kullanımıyla ilgili herhangi bir değişiklik veya güncelleme olup olmadığını takip etmek önemlidir. Site veya ilgili resmi kurumların duyurularını düzenli olarak kontrol etmek bu konuda yardımcı olabilir.
• Profesyonel Danışmanlık Alınması: Karmaşık veya belirsiz durumlarda, bir gayrimenkul avukatı veya uzman bir arazi danışmanından profesyonel destek almayı düşünebilirsiniz. Özellikle büyük yatırımlar veya karmaşık mülkiyet yapıları söz konusu olduğunda, profesyonel danışmanlık almak önemlidir.
• Arazi Parseliyle İlgili İşlemlerin Tamamlanması: İlgilendiğiniz arazi parseliyle ilgili tüm işlemleri tamamladıktan sonra, sahip olduğunuz bilgilere ve belgelere dayanarak kararlarınızı uygulamaya geçin. Bu, arazi satın alma, kiraya verme, geliştirme veya diğer kullanım amaçlarıyla ilgili olabilir.
• Kayıtların Saklanması: Elde ettiğiniz belgeleri ve bilgileri güvenli bir yerde saklayın. Bu belgeler, gelecekteki referanslar veya olası ihtiyaçlar için önemli olabilir. Ayrıca, bu belgelerin kopyalarını dijital olarak da saklamak faydalı olabilir.
• Yasal ve Vergisel İşlemler: İlgilendiğiniz arazi parseliyle ilgili herhangi bir yasal veya vergisel işlemi tamamlamak için gereken adımları takip edin. Özellikle arazi satın alma veya kiraya verme gibi durumlarda, ilgili yasal ve vergisel prosedürleri doğru şekilde yerine getirmek önemlidir.

ADA NEDİR : ADA SORGU NASIL YAPILIR?

Ada: Ada, genellikle bir arazi parçasının veya mülkün harita üzerindeki belirli bir bölümünü ifade eder. Bir arazi genellikle birden fazla adaya bölünmüş olabilir. Ada, arazi veya mülkün yönetimi ve kayıtlarının düzenlenmesinde kullanılır. Özellikle tapu kayıtlarında, bir mülkün hangi adalardan oluştuğu belirtilir. Ada genellikle bir veya birkaç parseli içerebilir.

PARSEL NEDİR : PARSEL SORGU NASIL YAPILIR?

Parsel: Parsel, bir arazi veya mülkün daha küçük parçalarından her birini ifade eder. Bir ada birden fazla parsel içerebilir. Her parsel, harita üzerinde belirli bir alanı temsil eder. Ve genellikle bir arazi parçasının belirli bir kısmını temsil eder. Parsel, arazi mülkiyeti, kullanımı ve değeriyle ilgili bilgilerin belirlenmesinde temel bir rol oynar. Özellikle tapu kayıtlarında, her parselin sahipliği, boyutu ve kullanımıyla ilgili bilgiler kaydedilir.

ADA PARSEL FARKI NEDİR?

Özetle, ada bir arazi parçasının veya mülkün belirli bir bölümünü temsil ederken, parsel bu bölümün daha küçük parçalarından her birini ifade eder. Ada ve parsel kavramları, arazi yönetimi, mülkiyet kayıtları ve arazi planlaması gibi alanlarda önemlidir ve bu kavramlar genellikle tapu kayıtlarında ve kadastro haritalarında kullanılır.

PARSEL SORGU UYGULAMASI NASIL İNDİRİLİR?

Ada ve parsel sorgulama programları genellikle ülkeye ve ilgili idari birimlere göre değişiklik gösterir. Türkiye’de ada, parsel sorgulama işlemleri (TKGM) tarafından sağlanan web tabanlı hizmetler aracılığıyla gerçekleştirilir. Bu hizmetler genellikle çevrimiçi olarak erişilebilir ve ayrıca mobil uygulamalar aracılığıyla da erişim sağlanabilir.

Öncelikle, ilgili ülkenin resmi web sitesini ziyaret ederek ada ve parsel sorgulama hizmetlerine erişim sağlayabilirsiniz. Genellikle, bu web sitelerinde sorgulama araçlarına veya programlarına erişim sağlamak için yönergeler ve bağlantılar bulunur.

Örneğin, Türkiye’de TKGM’nin resmi web sitesinde, ada ve parsel sorgulama hizmetlerine erişmek için “E-Devlet Kapısı” veya “Alo 181” gibi hizmetlerin kullanılması önerilir. Bu hizmetler genellikle ücretsiz olarak sunulur ve kullanıcıların arazi mülkiyeti, tapu kayıtları ve ada-parsel bilgilerine erişim sağlamasına olanak tanır.

Ayrıca, mobil uygulama mağazalarında da ada ve parsel sorgulama uygulamaları bulunabilir. Bu uygulamalar genellikle resmi kurumlar veya özel şirketler tarafından geliştirilir ve genellikle ücretsiz olarak sunulur. Bu uygulamaları indirmek için ilgili uygulama mağazasını (örneğin, App Store veya Google Play Store) ziyaret edebilir ve “ada parsel sorgulama” gibi anahtar kelimelerle arama yapabilirsiniz.

Ancak, belirli bir ülkenin ada ve parsel sorgulama programını indirme işlemi hakkında daha spesifik bilgi almak için, ilgili ülkenin veya idari biriminin resmi web sitesini ziyaret etmek ve yönergeleri takip etmek önemlidir.

ALO 181 PARSEL SORGU

Alo 181, Türkiye’de hizmet veren resmi bir çağrı merkezi numarasıdır. Bu numara, vatandaşların çeşitli kamu hizmetleriyle ilgili bilgi almak, danışmak veya şikayetlerini iletmek için kullanılır. Alo 181, Türkiye Cumhuriyeti’nin İçişleri Bakanlığı’na bağlı olarak hizmet veren bir çağrı merkezidir. Buna benzer çağrı merkezlerinde sorgulama işlemleri şu şekilde işler:

1. Tapu Bilgileri: Alo 181’i arayarak tapuyla ilgili bilgi alabilirsiniz. Bu bilgiler arasında bir mülkün tapu kaydı, sahiplik durumu, kayıtlı alanı, üzerindeki kısıtlamalar (ipotek gibi) ve benzeri bilgiler bulunabilir. Bu bilgileri almak için, ilgili mülkün adresi veya tapu numarası gibi tanımlayıcı bilgileri sağlamanız istenebilir.
2. Tapu İşlemleri ve Belgeleri: Alo 181’i arayarak tapuyla ilgili yapılacak işlemler hakkında bilgi alabilirsiniz. Örneğin, bir mülkün tapusunu nasıl alabileceğiniz, tapu devri işlemleri gibi konularda bilgi alabilirsiniz. Ayrıca, gerekli belgeler ve prosedürler konusunda da danışma ve rehberlik alabilirsiniz.
3. Şikayet ve İhbar: Tapu işlemleriyle ilgili yaşadığınız sorunları veya şikayetlerinizi Alo 181’e iletebilirsiniz. Örneğin, tapu işlemleri sırasında yaşadığınız aksaklıklar veya başka herhangi bir sorun için şikayette bulunabilirsiniz. Bu tür şikayetlerinizin takibi ve çözümü için ilgili birimler size rehberlik edecektir.

Alo 181 gibi çağrı merkezleri, vatandaşların sorularını cevaplamak, sorunlara çözüm bulmak için hizmet verir. Bu hizmetler, tapu ve kadastro gibi konularda uzmanlaşmış personel tarafından sunulur.

CBS PARSEL SORGU

Coğrafi Bilgi Sistemleri (CBS) üzerinden parsel sorgulama genellikle ülkeye ve kullanılan CBS platformuna göre değişiklik gösterebilir. Ancak genel olarak CBS üzerinden parsel sorgulama işlemi aşağıdaki adımları içerebilir:

1. CBS Platformuna Erişim: İlgili ülkenin veya yerel yönetim biriminin resmi CBS platformuna erişim sağlayın. Bu genellikle bir web sitesi üzerinden yapılır. Örneğin, Türkiye’de Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü’nün resmi web sitesi üzerinden parsel sorgulama işlemi gerçekleştirilebilir.
2. Kullanıcı Girişi veya Misafir Girişi: CBS platformuna erişim sağladıktan sonra, kullanıcı girişi yapmanız veya misafir olarak devam etmeniz istenebilir. Kullanıcı girişi yapmanız durumunda, kayıtlı bir hesapla oturum açmanız gerekebilir. Misafir girişi durumunda ise genellikle sorgulama işlemi için gerekli olan bilgileri sağlayarak devam edebilirsiniz.
3. Sorgulama Seçeneklerini Belirleme: CBS platformunda genellikle farklı sorgulama seçenekleri bulunur. Parsel sorgulama yapmak için genellikle “Arazi/Kadastro” veya benzeri bir bölüme giderek parsel sorgulama seçeneğini belirlemeniz gerekebilir.
4. Arama Kriterlerini Belirleme: Parsel sorgulama işlemi için arama kriterlerini belirleyin. Bu kriterler genellikle arazi parselinin bulunduğu il, ilçe, mahalle veya köy gibi yer bilgilerini içerir. Ayrıca, parsel numarası veya adres gibi tanımlayıcı bilgileri de girebilirsiniz.
5. Arama İşlemini Gerçekleştirme: Belirlediğiniz arama kriterlerini kullanarak parsel sorgulama işlemini gerçekleştirin. CBS platformu, girdiğiniz bilgilere göre ilgili arazi parsellerini bulacaktır.
6. Sonuçları İnceleme: Gerçekleştirilen arama sonucunda bulunan arazi parsellerini inceleyin. Bu sonuçlar genellikle bir liste veya harita üzerinde gösterilir. İlgilendiğiniz parseli seçerek daha detaylı bilgilere erişebilirsiniz.
7. Detaylı Bilgileri Görüntüleme: İlgilendiğiniz parseli seçerek daha detaylı bilgilere erişin. Bu bilgiler arasında parselin sahipliği, boyutu, kullanımı, üzerindeki kısıtlamalar ve varsa tapu kayıtları gibi detaylar bulunabilir.
8. Belge ve Rapor Alımı: İhtiyacınız varsa, ilgili parsel veya parsellerle ilgili belgeleri veya raporları alabilirsiniz. Bu belgeler genellikle tapu kaydı, kadastro belgesi veya sorgulama raporu gibi olabilir.
9. Çıkış Yapma veya İşlemi Tamamlama: İşlemi tamamladıktan sonra, çıkış yaparak CBS platformundan çıkabilirsiniz. Ayrıca, gerekiyorsa aldığınız belgeleri veya bilgileri kaydedebilir veya yazdırabilirsiniz.

CBS üzerinden parsel sorgulama işlemi, genellikle kullanıcı dostu bir ara yüzle sunulur ve adımlar genellikle kolayca takip edilebilir. Ancak, CBS platformu ve kullanılan sorgulama araçları her ülkede ve her kurumda farklılık gösterebilir, bu nedenle ilgili kılavuzları ve yönergeleri takip etmek önemlidir.