Kapıcı Maaşı 2025: Sıkça Sorulan Sorular

2025 yılında kapıcı maaşları, apartman yönetimi ve çalışan haklarına dair pek çok kişi tarafından merak edilmektedir. Bu yazıda, kapıcı maaşlarıyla ilgili en sık sorulan soruları yanıtlayarak güncel bilgilere yer veriyoruz.

1. 2025 yılında kapıcı maaşı ne kadar oldu?

2025 yılı itibarıyla kapıcı maaşı, asgari ücret doğrultusunda belirlenmektedir. Kapıcılar için belirlenen net maaş, evli olup olmama, çocuk sayısı gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir.

2025 yılı asgari ücret tutarına göre kapıcıların:

• Sigortalı çalışan bir kapıcı için net maaşı, asgari ücret seviyesindedir.

• Kapıcılara sağlanan ek sosyal yardımlar da maaş miktarını artırabilir.

2. Kapıcı maaşına sigorta ve prim dahil midir?

Evet. Kapıcı maaşı hesaplanırken sosyal güvenlik primi, işsizlik sigortası primi ve gelir vergisi kesintileri göz önünde bulundurulur. Ancak kapıcıların gelir vergisinden muaf olmaları durumunda, bu kesinti maaşa yansımaz.

3. Kapıcı maaşını kim öder?

Kapıcı maaşı, apartmanda oturan kat maliklerinden veya kiracılardan toplanan aidatlardan karşılanır.

• Apartman yönetimi, aidat gelirlerini düzenli olarak toplayarak kapıcı maaşını ödemekle yükümlüdür.

• Aidatların düzenli ödenmemesi, maaşların aksamasına neden olabilir.

4. Kapıcılara ek haklar sağlanabilir mi?

Evet. Kapıcılar, asgari maaşın yanı sıra aşağıdaki haklardan yararlanabilir:

• Yemek yardımı: Apartman tarafından yemek ücreti karşılanabilir veya maaşa eklenebilir.

• Lojman: Kapıcılara genellikle apartman içinde bir daire tahsis edilir ve kira talep edilmez.

• Bayram ikramiyesi: Kat maliklerinin ortak kararıyla bayram dönemlerinde ikramiye verilebilir.

5. Kapıcı maaşı nasıl hesaplanır?

Kapıcı maaşı hesaplanırken aşağıdaki unsurlar dikkate alınır:

• Brüt asgari ücret üzerinden kesintiler yapılır.

• Kıdem tazminatı veya fazla mesai gibi ek ödemeler maaşa dahil edilebilir.

• Sağlanan sosyal yardımlar ve lojman bedeli gibi unsurlar maaş dışında belirlenir.

6. Kapıcılar hangi işlerden sorumludur?

Kapıcılar genel olarak aşağıdaki işleri yapmakla yükümlüdür:

• Apartmanın temizliği ve düzeni.

• Ortak kullanım alanlarının bakımı.

• Çöplerin toplanması ve çıkarılması.

• Apartman sakinlerinin ihtiyaçlarına yönelik yardımcı işler.

7. Kapıcıların çalışma saatleri nasıl düzenlenir?

Kapıcıların günlük çalışma saatleri, İş Kanunu’na uygun olarak düzenlenir.

• Haftalık çalışma süresi 45 saati aşamaz.

• Fazla mesai yapılması durumunda, mesai ücretinin ödenmesi zorunludur.

8. Kapıcı işten çıkarıldığında tazminat alabilir mi?

Evet. Kapıcı, işten çıkarıldığında kıdem tazminatı ve ihbar tazminatı almaya hak kazanabilir.

• Kıdem tazminatı için kapıcının aynı apartmanda en az 1 yıl çalışmış olması gerekir.

• Haksız fesih durumunda kapıcı, tazminat talebinde bulunabilir.

9. Kapıcı maaşı ödenmezse ne olur?

Kapıcı maaşının ödenmemesi durumunda, kapıcı:

• Çalışma ve Sosyal Güvenlik Bakanlığı’na şikayette bulunabilir.

• İş Mahkemesi’ne başvurarak maaş alacaklarını talep edebilir.

Bu süreçte apartman yönetimi sorumlu tutulur ve borç kat maliklerinden tahsil edilir.

10. Kapıcı maaşı 2025 yılında artar mı?

Kapıcı maaşları, asgari ücrete bağlı olarak belirlenir. Asgari ücretin yıl içinde artması durumunda kapıcı maaşları da aynı oranda artacaktır. Ayrıca, apartman sakinlerinin ortak kararıyla maaşa ek iyileştirmeler yapılabilir.

Kapıcı maaşlarıyla ilgili tüm bu detaylar, hem apartman yönetimi hem de çalışanların haklarını korumak açısından önemlidir. Apartman yönetimlerinin düzenli ödemeleri ve kapıcıların haklarına saygı göstermesi, sağlıklı bir apartman düzeni için kritik öneme sahiptir.