1. Haline münasip evin haczedilmesi mümkün müdür?
İcra ve İflas Kanunu’nun 82. maddesine göre, borçlunun haline münasip evi haczedilemez. Ancak icra memuru, evin bu kapsamda olup olmadığına karar verir ve yanlış bir değerlendirme ile haciz koyabilir.
2. Haline münasip evin haczine nasıl itiraz edilir?
Borçlu, evinin haczedilmesine karşı İcra Hukuk Mahkemesi’ne başvurarak meskeniyet şikayeti yapabilir. Bu şikayet, İcra ve İflas Kanunu’nun 16. maddesi kapsamında değerlendirilir.
3. İtiraz süresi ne kadardır?
Haczin öğrenildiği tarihten itibaren 7 gün içinde itiraz edilmelidir. Süresi içinde yapılmayan itirazlar geçersiz sayılır ve haciz kesinleşir.
4. İtiraz dilekçesi nereye sunulmalıdır?
İtiraz, borçlunun yerleşim yerindeki İcra Hukuk Mahkemesi’ne yapılmalıdır.
5. İtiraz sırasında hangi belgeler gereklidir?
- Tapu veya kira kontratı,
- Aile nüfus kaydı,
- Gelir durumunu gösteren belgeler,
- Haciz kararına ilişkin evrak.
6. Mahkeme hangi kriterlere göre karar verir?
Mahkeme, borçlunun gelir durumu, aile bireylerinin sayısı ve sosyal statüsü gibi kriterleri değerlendirerek evin haline münasip olup olmadığını belirler.
7. Mahkeme sürecinde bilirkişi incelemesi yapılır mı?
Evet. Mahkeme, evin borçlunun yaşam standartlarına uygun olup olmadığını tespit etmek için bilirkişi incelemesi yaptırabilir.
8. Haczin kaldırılması için mahkeme ne karar verebilir?
Mahkeme, evin haline münasip olduğunu tespit ederse haczi kaldırır. Eğer ev, borçlunun ihtiyacını aşan lüks bir konut ise, satılarak haline münasip bir evin bedeli borçluya bırakılır, kalan miktar ise alacaklıya ödenir.
9. Alacaklı, itiraza karşı nasıl bir yol izleyebilir?
Alacaklı, borçlunun evinin haline münasip olmadığını iddia edebilir ve bilirkişi incelemesi talep edebilir. Mahkeme, bu iddiayı değerlendirerek karar verir.
10. Haline münasip ev dışında borçlunun diğer malları haczedilebilir mi?
Evet. Borçlunun haline münasip olmayan evleri, taşınmazları, araçları ve diğer menkul malları haczedilebilir. Ancak tek ve haline münasip konutu haczedilemez.