Devremülk Nedir?

1. Devremülk Tanımı

Devremülk, bir taşınmazın belirli bir dönem için ortak kullanımı esasına dayanan bir mülkiyet hakkıdır. Bu sistemde bir kişi, yılın belirli haftalarında veya aylarında bir konutu kullanma hakkına sahip olur.

2. Devremülk ile Zaman Paylaşımlı Tatil Arasındaki Fark Nedir?

• Devremülk: Kat mülkiyetine dayalı bir mülkiyet hakkıdır ve tapu ile belgelenir.

• Zaman Paylaşımlı Tatil (Timeshare): Kullanım hakkı belirli bir süre için kiralanır, tapu verilmez.

3. Devremülk Tapulu mu Olur?

Evet, devremülk sahibine tapu verilir. Ancak bu tapu, taşınmazın tümüne değil, belirlenen kullanım süresine ait bir mülkiyet hakkını gösterir.

4. Devremülk Nasıl Satın Alınır?

Devremülk almak isteyen kişi, inşaat firmaları veya devremülk satış yetkisi olan şirketlerle sözleşme imzalayarak ve tapu işlemlerini tamamlayarak devremülk sahibi olabilir.

5. Devremülk Kullanım Süresi Nedir?

Kullanım süresi genellikle 7 gün ile 15 gün arasında değişir ve yılın belirli dönemlerinde sahibine kullanım hakkı tanır.

6. Devremülk Aidatı Nedir?

Devremülk sahipleri, ortak giderler için yıllık veya dönemsel olarak aidat öder. Bu aidatlar, bakım, temizlik ve yönetim hizmetleri için tahsil edilir.

7. Devremülk Devredilebilir mi?

Evet, devremülk sahibi kullanım hakkını satabilir, devredebilir veya miras bırakabilir. Ancak bazı sözleşmelerde devir sınırlamaları olabilir.

8. Devremülk Sözleşmesinden Cayma Hakkı Var mı?

6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’a göre, devremülk sözleşmesi imzalandıktan sonra 14 gün içinde herhangi bir gerekçe göstermeden cayma hakkı kullanılabilir.

9. Devremülk Dolandırıcılığına Karşı Nelere Dikkat Edilmeli?

• Satış yapan firmanın güvenilir olup olmadığı araştırılmalıdır.

• Tapu kayıtları kontrol edilmelidir.

• Sözleşmedeki koşullar dikkatlice incelenmelidir.

10. Devremülk Hakkında Hukuki Uyuşmazlıklar Nasıl Çözülür?

Devremülk ile ilgili sorunlar için Tüketici Hakem Heyeti, Tüketici Mahkemesi veya Asliye Hukuk Mahkemesi gibi yasal yollara başvurulabilir.