İçindekiler
Fariğ, hukuki bir terim olarak, bir şeyi veya hakkı başkasına devreden, feragat eden veya taşınmaz maldaki tasarruf hakkını başkasına bırakan kişiyi tanımlar. Fariğ, özellikle gayrimenkul ve mülkiyet hukukunda sıkça karşılaşılan bir kavramdır. Bu terim, bir mülk veya hak üzerindeki tasarruf yetkisini başkasına devreden kişiyi ifade eder ve genellikle feragat veya devretme işlemleriyle ilişkilidir.
Fariğ ve Hukuki Bağlamı
Fariğ, genellikle bir mülkiyet hakkı veya taşınmaz mal üzerinde sahip olunan hakların bir başkasına devredilmesi durumunda kullanılır. Bir kişi, hakkından feragat ederek veya gönüllü olarak bir başkasına bu hakkı bırakırsa, fariğ olarak adlandırılır. Bu işlem, feragat veya devretme sözleşmeleri ile resmiyet kazanabilir.
Fariğin Hukuki İşlemleri:
Feragat: Bir kişi, sahip olduğu bir hakkı istemeyerek başkasına bırakır. Örneğin, bir taşınmaz mal üzerindeki kullanım hakkını bir başkasına feragat etmek. Devretme: Bir kişi, belirli bir hakkı veya mülkü, kendi isteğiyle başkasına devreder. Bu işlem, mülkiyet değişimiyle sonuçlanabilir.
Örnek Hukuki Durum:
“Fariğ, gayrimenkul üzerindeki tasarruf hakkını başkasına devretmiş olup, bundan sonra gayrimenkulü yönetme yetkisi yeni malikine aittir.”
Bu örnekte, fariğ kişisi, gayrimenkul üzerindeki tasarruf hakkını devretmiş ve yönetim yetkisini başkasına bırakmıştır.
Fariğ ve Gayrimenkul Hukuku
Fariğ terimi, özellikle gayrimenkul hukuku kapsamında önemlidir. Taşınmaz mal üzerindeki hakların devredilmesi veya feragat edilmesi süreçlerinde, tarafların hukuki yükümlülükleri ve hakları belirginleşir. Bu süreçler genellikle sözleşmeler aracılığıyla gerçekleştirilir.
Farîğin Taşınmaz Mal Hukukundaki Yeri:
Taşınmaz Malın Devri: Bir kişi, sahip olduğu taşınmaz mal üzerindeki tasarruf hakkını devrettiğinde, eski malikin hakları sona erer ve yeni malik tüm haklara sahip olur. Feragat: Bir kişi, kendi malı olan bir taşınmaz üzerine sahip olduğu kullanım veya yönetim hakkından feragat edebilir ve bu hakkı başkasına bırakabilir.
Sonuç
Fariğ, hukuki anlamda bir kişinin, sahip olduğu haklardan feragat ederek veya bu hakları başkasına devrederek taşınmaz mal üzerindeki tasarruf hakkını bırakması durumunu ifade eder. Fariğ, özellikle gayrimenkul ve mülkiyet hukukunda önemli bir kavramdır ve mal sahibi ile yeni mal sahibi arasında hak değişimi sağlar.