1. Sulh Hukuk Mahkemeleri hangi davalara bakar?
Sulh hukuk mahkemeleri, dava konusunun değer veya tutarına bakılmaksızın aşağıdaki davalara bakar:
- Kira ilişkisinden kaynaklanan uyuşmazlıklar: Örneğin, kira bedelinin ödenmemesi, kiralananın tahliyesi gibi davalar. Ancak, ilamsız icra yoluyla tahliyeye ilişkin davalar bu kapsamda değildir.
- Paylaştırma ve ortaklığın giderilmesi davaları: Taşınır veya taşınmaz bir mal üzerindeki ortaklığın sona erdirilmesi veya paylaşımı gibi davalar.
- Zilyetliğin korunmasına yönelik davalar: Bir taşınır veya taşınmaz mal üzerindeki fiili hakimiyetin (zilyetlik) korunması amacıyla açılan davalar.
- Kanunların özel olarak sulh hukuk mahkemesini görevlendirdiği diğer davalar.
2. Kira alacağı veya tahliye davaları sulh hukuk mahkemesinde mi görülür?
Evet, kira ilişkisinden doğan alacak davaları ve tahliye davaları sulh hukuk mahkemelerinin görev alanındadır. Ancak tahliye işlemi ilamsız icra yoluyla yapılıyorsa bu durum sulh hukuk mahkemesinin görevine girmez.
3. Taşınır ve taşınmaz mallardaki ortaklık nasıl giderilir?
Ortaklık, sulh hukuk mahkemesi tarafından dava yoluyla giderilir. Bu davalarda mahkeme, malın satışına veya taraflar arasında uygun bir şekilde paylaştırılmasına karar verebilir.
4. Zilyetliğin korunması ne anlama gelir ve bu davalar sulh hukuk mahkemesine mi aittir?
Zilyetlik, bir malın fiili olarak kullanılması veya üzerinde hakimiyet kurulması anlamına gelir. Zilyetliğin korunması davaları, bir kişinin haksız bir şekilde zilyetlik hakkına müdahale edilmesini engellemeyi amaçlar ve bu davalara sulh hukuk mahkemeleri bakar.
5. Sulh hukuk mahkemelerinin görevine hangi özel kanun davaları girer?
Bazı özel kanunlar, sulh hukuk mahkemelerine belirli davalarda yetki vermiştir. Örneğin, Türk Medeni Kanunu veya İcra ve İflas Kanunu gibi özel düzenlemelerle sulh hukuk mahkemelerine görev verilmiş olabilir.